Какие функции выполняет жилинспеция?

Жилинспекция – это государственная организация, главной задачей которой является контроль  проведения перепланировок в жилых домах города.  В жилищной инспекции рассматривают заявки граждан на перепланировки, проверяют соответствие представленных проектов строительным, а так же санитарным нормам и выдают разрешения на проведение переустройств. Кроме того, жилинспекция выполняет контролирующие функции и проводит консультации для граждан.

 

Как действовать, для того чтобы оформить разрешение? Сначала требуется получить поэтажный план своей жилплощади, затем с этим документом прийти на консультацию в жилинспекцию. Здесь вам разъяснят возможности согласования того или иного преобразования в квартире и составят перечень документов, которые потребуется представить для рассмотрения заявки.

В стандартный список документов входит заверенные копии документа о праве на собственность, выписка, выданная паспортным столом о количестве жильцов, прописанных по данному адресу, справка из ЕИРЦ о состоянии финансово-лицевого счета квартиры, и собственно сам проект или эскиз тех преобразований, которые планируется сделать. В зависимости от сложности, а так же видов работ, проект должен получить ряд положительных резолюций в Управление противопожарного надзора, Санитарно-эпидемиологической службе, а так же в ряде других организаций. Точное количество нужных согласований сообщит инспектор на предварительной консультации.

 

Все бумаги передаются в «службу одного окна», жилинспекция в течение полутора месяцев рассматривает заявку и выдает разрешение на проведение работ. В случае выявления каких-то недочетов или отсутствия нужных справок или согласований, в перепланировке может быть отказано, причины отказа будут изложены в сопроводительной справке.

 

Разрешение на перепланировку жилинспекция выдает одновременно с Журналом строительных работ, который необходимо вести во время ремонта. В случае сложной перепланировки, требуется составлять Акты о скрытых работах, которые подписываются представителем строительной компании, выполняющей работы в квартире, представителем проектной организации, разрабатывавшей проект переустройства, хозяином квартиры и представителем ДЕЗа. Эти Акты необходимо будет предъявить при сдаче перепланировки.

 

В комиссию, которая проверяет соответствие выполненного ремонта утвержденному проекту, в обязательном порядке, входит специалист из жилинспекции. Если отклонений от проекта не обнаружено, то будет подписан Акт о приемке, на основании которого оформляются новые документы на квартиру в БТИ.

 

Кроме того, жилинспекция выполняет контролирующие функции. При поступлении жалобы от соседей или сигнала от сотрудников ДЕЗа, инспектор, имея постановление суда, и в сопровождении работника МВД, имеет право войти в квартиру и проверить соответствует ли сигнал действительности. При выявлении самовольного переустройства, жилинспекция выпишет владельцу жилплощади предписание устранить последствия перепланировки или оформить ее официально, кроме того, на собственника будет наложен штраф.

 

При отсутствии реакции со стороны собственника квартиры на требования жилинспекции, предписание будет выдано повторно, а сумма штрафа возрастет на порядок. При дальнейшем уклонении от выполнения предписаний, дело будет передано в судебные инстанции, которые вынесут постановление выставить квартиру на торги. А если квартира муниципальная, то наниматель может быть лишен права проживания в ней.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#