В чем заключается контроль перепланировки?

После того, как разрешение на перепланировку оформлено, можно с уверенностью приступать к работам. Но, чтобы после их окончания не начались трудности со сдачей и оформлением,  необходим контроль перепланировки.

 

Какова цель этого мероприятия? Прежде всего, контроль перепланировки, должен обеспечить полное соответствие выполняемых работ тому проекту, но который было выдано разрешение. Не поддавайтесь соблазну, провести «под шумок» какие-то дополнительные переустройства, которые не внесены в проект перепланировки. Такой подход сведет на нет все усилия по согласованию, все процесс потребуется начать заново, включив в новый проект внесенные изменения.

 

Нужно учитывать каждую мелочь, даже такую малозначительную, как замена одного отделочного материала другим. Даже такое изменение должно найти отражение в документации, чтобы подобная мелочь не затруднила сдачу перепланировки.

 

Кто должен осуществлять контроль перепланировки? Это зависит от сложности выбранного плана. Если перепланировка не затрагивает несущих конструкций, конструкций пола и инженерных коммуникаций, то контроль перепланировки может быть осуществлен дизайнером, разрабатывавшим проект.

 

В том случае, если вы решили внести изменения в капитальные стены, то контроль перепланировки должен быть более серьезным. За ходом таких ответственных работ должен следить представитель организации, которая готовила проектную документацию.

 

То, что контроль перепланировки во время проведения работ проводился, подтверждают Акты скрытых работ, которые обязательно подписывают члены комиссии, призванные оценить качество выполненного ремонта. Необходимость заполнения таких актов возникает в том случае, когда после завершения отделки, при наружном осмотре нет никакой возможности проверить насколько качественно проведены работы. Например, Акты о скрытых работах составляются при образовании проемов в капитальных стенах, после установки в них поддерживающих конструкций. Так же этот документ совершенно необходим при  укладке гидроизоляции при расширении «мокрых» помещений. Акты должны быть подписаны лицами, осуществляющими контроль перепланировки со стороны проектной организации, ДЕЗа , а так же представителем строительной фирмы, которая производит работы .

 

При наличии правильно заполненных Актов, и отсутствии отклонений от утвержденного проекта, сдача перепланировки пройдет без проблем.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#