Можно ли согласовать оборудование квартиры-студии?

Столь популярные в Европе квартиры-студии полюбились и в России. Отсутствие перегородок и эффект большого свободного пространства позволяют оптимально расставить мебель и сделать квартиру комфортнее. Однако почему-то некоторым дают разрешение на такое переустройство, а другим отказывают. Давайте разберемся,  в чем тут дело.

 

Отказ в согласовании получают проекты, выполненные с нарушением действующих норм – санитарных и строительных. Например, сделать полноценную квартиру-студию в панельном доме не получится, так как в таких домах практически все внутренние перегородки несущие. Сносить капитальные стены полностью категорически запрещено. Самое большее, на что вы можете рассчитывать – получить разрешение сделать дверной проем в несущей перегородке.

 

Так же требуется, чтобы в квартире осталась хотя бы единственная жилая комната. По этой причине регулярно возникают проблемы с согласованием устройства студии в однокомнатной квартире. Согласно требованиям, жилая комната должна быть оборудована окном и иметь не меньше 9 квадратов площади.  Так что, если комната в однокомнатной квартире большая и имеет больше одного окна, есть возможность поставить перегородку, а оставшуюся часть комнаты объединить с кухней.

 

Так же не везде разрешают объединять кухню с комнатой, если в квартире газ и только одно жилое помещение. В некоторых районах в таких случаях разрешений не выдают категорически, а в других требуют установить легкую перегородку между кухней и комнатой, и на этих условиях оформляют разрешение.

 

Еще одно существенное ограничение – требуется, чтобы двери санузла не выходили непосредственно в комнату, поэтому в проекте перепланировки должен быть предусмотрен тамбур.

 

При соблюдении этих условий, вам, скорее всего, разрешат сделать перепланировку и превратить типовую квартирку в шикарную студию.

 

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#