Как оформить проведение перепланировки в коммунальной квартире?

На сегодняшний день число коммуналок на рынке жилья, хотя и сократилось, но продолжает оставаться существенным. Далеко не все планируют в ближайшее время переехать в отдельные апартаменты, поэтому вынуждены обустраиваться на той площади, которая имеется в распоряжении. Чтобы сделать жилье более удобным, можно провести переустройство. Рассмотрим, какие сложности могут возникнуть при согласовании перепланировки в коммунальной квартире.

 

Нужно заметить, что требования и порядок действий при оформлении перепланировки в коммунальной квартире ничем не отличаются от общепринятых. Единственное, что может вызвать затруднение, это необходимость получить согласие всех соседей по коммуналке. Согласие должно быть оформлено в письменном виде и заверено у нотариуса. Этот пункт нередко вызывает затруднения, так как не всегда удается уговорить соседей подписать разрешение. Однако проводить перепланировку не оформив разрешения от соседей нельзя, даже если изменения не касаются помещений, находящихся в общей собственности.

 

Перепланировка в коммунальной квартире возможна и в том случае, если комнаты не приватизированы. В этом случае, помимо согласия соседей требуется представить разрешение от Департамента жилищной политики, который является собственником помещений.

 

Проведение самовольной перепланировки в коммунальной квартире может затронуть интересы не только того, кто делает ремонт, но и его соседей. Так как в БТИ квартира не делится на комнаты, а рассматривается как отдельное жилье. То есть наличие «красных линий» в комнате соседа, лишает квартиру юридической «чистоты». В результате этого не только нарушитель, но и остальные проживающие в коммуналке не могут продать или приватизировать  свои комнаты. Поэтому важно, чтобы на перепланировки в коммунальной квартире разрешения были оформлены официально.

 

Если в вашей комнате или комнате соседа имеется нелегальная перепланировка, нужно оформить разрешение «задним числом», действуя по той же схеме, что и при оформлении планируемого переустройства.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#