Перенос кухни в жилую комнату или коридор.

Так сложились традиции, что кухня – это не только место, где готовят пищу и моют посуду. Здесь принято оборудовать столовую зону, где собираются за обедом все домочадцы. Да и гостей, из числа близких друзей и родственников, многие принимают на кухне. Поэтому всегда считалось, что кухонное помещение должно быть большим и уютным. Однако в типовых квартирах, это пожелание никак не учтено, кухни здесь настолько тесные, что не всегда удается разместить всю бытовую технику, которая призвана облегчить труд хозяйки.

 

Обычно, чтобы значительно увеличить метраж кухни, предлагают  убрать перегородку и объединить два смежных помещения. На образованном пространстве можно создать комнату, совмещающую кухню, столовую и гостиную.

 

Однако такая перепланировка устраивает далеко не всех, ведь в этом случае «пропадает» одна изолированная комната. Особенно сложно, если изначально квартира из двух комнат, тогда останется только одна спальня, что для семьи бывает неприемлемо.

 

А нельзя ли поступить проще? Осуществить перенос кухни в жилую комнату большей площади, а месте бывшего кухонного помещения оборудовать спальню. Или соорудить кухню в коридоре и получить дополнительное отдельное помещение.

 

Хотя этот вариант стал бы выходом для многих, согласовать перепланировку, включающую перенос кухни в жилую комнату, крайне сложно. Дело в том, что действующие нормы запрещают располагать помещения «мокрого» типа (а к ним относится и кухня) над жилыми комнатами. То есть оформить разрешение на оборудование кухни на месте жилой комнаты можно в том случае, если ниже нет жилых помещений. Такая ситуация возможна в следующих случаях:

 

  • Квартира на первом этаже.
  • Ниже квартиры расположен офис, магазин или любое другое помещение, выведенное из жилого фонда.
  • Соседи снизу осуществили перепланировку, включающую перенос кухни в жилую комнату, оформив ее официально.

 

Согласовать перепланировку с оборудованием кухни в коридоре еще сложнее, так как требуется, чтобы кухонное помещение имело естественное освещение. Соорудить в коридоре окно на улицу в типовой квартире невозможно, поэтому разрешение на такую перепланировку не выдаются

 

Но даже если ваша квартира подходит под вышеназванные условия, согласовать такое переоборудование довольно сложно, так как придется разрабатывать проект на перенос систем коммуникаций (канализации, водопровода, вентиляции), а так же заказывать проведение технической экспертизы здания. Будет лучше не проводить согласование самостоятельно, а сразу доверить этот процесс специалистам.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#