Перенос кухни в комнату.

Метраж кухонных помещений в типовых квартирах редко кого может устроить, поэтому многие собственники хотели бы провести перепланировку с целью добавить площади этой важной в жизни каждой семьи комнаты.

 

Чаще всего, можно встретить вариант перепланировки, когда полностью или частично разбирают перегородку между кухонным и соседним жилым помещением, создавая, таким образом, просторное помещение, совмещающее функции кухни, гостиной и столовой.

 

Однако описанный вариант подходит далеко не всем, ведь при этом «исчезает» одна изолированная комната, что для изначально малокомнатной квартиры не всегда приемлемо. Часто возникает и такая идея перепланировки – поместить кухню на месте жилой комнаты, а в бывшем кухонном помещении сделать спальню. Но и этот вариант возможно осуществить далеко не всегда.

 

Дело в том, что по санитарным нормам не разрешается помещать нежилые помещения, которые относят к категории «мокрых» (а кухня как раз таким помещением и является) над жилыми комнатами. Соблюдение данной нормы вносит существенные ограничения в список квартир, где названная перепланировка может быть осуществлена. Перенести кухню на площадь жилой комнаты можно будет только в том случае, когда ниже вашей квартиры нет жилых помещений.

 

Такое условие реально соблюсти, если квартира на первом этаже здания или под ней помещен магазин или офис, то есть нижерасположенное помещение выведено из жилого фонда. Есть еще одни вариант развития событий, когда разрешение на перепланировку может быть получено – если ваши соседи снизу проведут такую перепланировку и оформят свои преобразования официально.

 

Что касается оборудования спальни в бывшем кухонном помещении, то здесь так же возникают сложности. Так как по тем же самым нормам запрещено устраивать жилые комнаты под «мокрыми» зонами. Вам придется указать, что данное помещение будет нежилым, например, кабинетом. Но, разумеется, никто не может запретить поставить в данном помещении кровать и использовать его в качестве спального.

В любом случае, согласование переноса кухни является крайне сложной перепланировкой, требующей вмешательства в общие коммуникации, поэтому удобнее и проще поручить провести согласование профессионалам.

 

 

 

 

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#