Перепланировка с устройством второго санузла.

Второй санузел в квартире – несомненное удобство, особенно, если семья достаточно большая. Разумеется, перепланировка с устройством второго санузла возможна только в квартирах с большой площадью, так как в обычной типовой «двушке», просто не найдется места для дополнительной ванны.

Да и большой квартире не всегда легко подобрать место, где могла бы быть проведена перепланировка с устройством второго санузла. Дело в том, что санузел – это помещение из категории «мокрых», поэтому существует масса ограничений на выбор места, где его можно разместить.

Согласно санитарным нормам, ванная не может  располагаться над жилыми комнатами или кухней соседней квартиры. Таким образом, перепланировка с устройством второго санузла может быть проведена только в том случае, если удалось подобрать место в коридоре или кладовке.

Намного проще выбрать место для дополнительной ванной комнаты, если квартира находится на нижнем этаже здания. В этом случае, ограничений нет, и можно соорудить санузел, заняв часть помещения, например, спальни.

Нужно сказать, перепланировка с устройством второго санузла может представлять и техническую сложность из-за необходимости подвода коммуникаций – водопровода и канализации. Поэтому, при выборе места оборудования дополнительной ванной, нужно обязательно учитывать и технические вопросы проведения перепланировки.

Чаще всего, наиболее подходящим местом для устройства второго санузла оказывается коридор, расположенный возле спальни. При этом   выход из санузла придется оборудовать непосредственно в комнату. Но это обстоятельство не представляет сложности при согласовании перепланировки. Дело в том, что запрет на организацию выхода из ванной непосредственно в жилое помещение на второй санузел в квартире не распространяется.

Перепланировка с устройством второго санузла  является очень сложной, так как требует вмешательства в общедомовые системы коммуникаций, а так же устройства гидроизоляции пола. Такая перепланировка потребует разработки сложного проекта и его многочисленных согласований. Получить согласование такой перепланировки без помощи профессионалов затруднительно. Кроме того, во время проведения работ потребуется осуществление авторского надзора за перепланировкой и составления Актов о скрытых работах. Поэтому, проще поручить согласование и проведение перепланировки с образованием дополнительного санузла специалистам.

Категорически не рекомендуется проводить подобную перепланировку до утверждения проекта, так как в процессе согласования достаточно часто возникают различные изменения. А согласовать столь сложную перепланировку «задним числом», как правило, не удается.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#