Перепланировка, проведенная в неприватизированной квартире.

Перепланировка в неприватизированной квартире-www.cs100.ruЕсли вы проживаете в муниципальной квартире и желаете сделать перепланировку, то порядок действий по согласованию будут точно такой же, как и в случае приватизированной жилплощади. Небольшие изменения будут только в пакете документов, подаваемых при рассмотрении заявки на перепланировку.

 

Планировка, проведенная без разрешения, считается незаконной и подлежит легализации. Конечно, если вы сделали перепланировку и избежали того, что соседи подали на вас жалобу, то нарушение может быть не выявлено в течение длительного времени. Вы сможете проживать в квартире и дальше, но, если у вас в планах стоит приватизация данной недвижимости, то неприятностей с нелегальной перепланировкой не избежать.

 

При приватизации жилья вам обязательно понадобиться техпаспорт на квартиру, который изготавливают в БТИ. Инспектор данной организации сразу же заметит преобразование в вашей квартире и нанесет на план пометки красным цветом. Квартира, план которой имеет «красные линии» не считается юридически чистой, поэтому вам будет отказано в приватизации до тех пор, пока документы не будут приведены в порядок.

 

Избавиться от красных пометок в техническом паспорте можно либо легализовав перепланировку, либо вернув квартиру в состояние, обозначенное на плане. Помните, что легализация перепланировки процесс, занимающий минимум полгода, так что если вы желаете успеть приватизировать квартиру безвозмездно, нужно не откладывать узаконивание преобразований в долгий ящик.

 

В том случае, если незаконная перепланировка в муниципальной квартире будет выявлена по сигналу соседей, нанимателю будет  выписан штраф и выдано предписание устранить нарушение. Вы можете согласовать перепланировку «по факту», либо, если это невозможно, сделать ремонт, устраняющий последствия перепланировки.

 

При игнорировании первого предписания, будет выдано повторное, предписывающее в указанный срок привести документы в порядок, а так же будет наложен повторный штраф, который уже на порядок больше первоначального. В случае упорного игнорирования предписаний Жилинспекции, на нанимателя могут подать в суд, который может вынести решение о лишении нанимателя права проживания в данной квартире.

 

Поэтому, если в квартире выполнено самовольное переустройство, нужно безотлагательно пройти процедуру согласования и зарегистрировать перепланировку.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#