Что запрещено делать при перепланировке квартир? Перепланировка Запреты

Запреты перепланировка cs100.ruНе каждую, задуманную собственником перепланировку можно оформить официально. Эти запреты и ограничения продиктованы заботой о безопасности и комфорте проживания всех жильцов многоэтажного дома. Разберемся, что запрещено делать при перепланировке, и чем вызваны эти запреты.

 

  • Монтировать «теплые полы» путем присоединения системы к центральному отоплению. Данное ограничение основано на том, что система отопления рассчитана на определенную нагрузку. Появление дополнительно теплосъемного элемента в виде системы «теплый пол», особенно если данное устройство будет установлено в нескольких квартирах, приведет к разрегулированию системы. Теплоноситель на верхние этажи будет поступать с пониженным давлением, температура в квартирах упадет, жильцам будет холодно.
  • При наличии газовой плиты соединять единственное жилое помещение и кухню. Этот запрет действует потому, что такая перепланировка ухудшает условия проживания в переоборудованной квартире, так как получится, что газовая плита находится в помещение, которое фактически используется, как жилое.
  • Выносить радиаторы отопление на территорию присоединенных балкона или лоджии. Этот запрет обусловлен теми же причинами, что и в ситуации с «теплыми полами»
  • Оборудовать выход из ванной на кухню. В этом случае нельзя наладить нормальную работу вентиляционной системы этих двух помещений.
  • Оборудовать выход из санузла в жилую комнату.
  • Вмешиваться в систему вентиляции. Даже частичное изменение системы может ухудшить условия вентиляции в соседних квартирах.
  • Монтировать скрытые трубопроводы. Хотя это решение кажется крайне привлекательным с точки зрения эстетики, с точки зрения безопасности оно крайне рискованно. Закрытые трубопроводы не позволяют вовремя обнаружить аварию на трубопроводе и своевременно устранить ее. Это особенно опасно в случае газовых труб.
  • Переносить стояки водопровода или канализации. Такое вмешательство приводит к сбоям в общедомовых системах.
  • Как-то изменять газопровод. Любые вмешательства в газовое хозяйство должны проводиться после получения разрешения от Службы газа.
  • Соединять «холодные» и «теплые» помещения. Объединить балкон и жилое или кухонное помещение можно только частично, поставив между ними раздвижные двери.
  • Проводить переустройства, затрудняющие проходы к системе мусоропровода
  • Демонтировать подоконный порожек возле балкона, а так же порожек перед санузлом.
  • Располагать санузел или кухню на месте комнаты, обозначенной на экспликации, как жилая. Из этого правила имеются исключения – квартиры на нижнем этаже или квартиры на двух уровнях.
  • Монтировать газопроводный шланг под кухонной мойкой. Этот запрет продиктован соображением безопасности.

 

Как видно все,  что запрещено делать при перепланировке направлено на сохранение комфортности и безопасности проживания в многоквартирном доме.

 

 

 

 

 

 

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#