Переустройство и переоборудование жилых помещений.

Желание приспособить жилплощадь под свои нужды и требования вполне естественны и понятны, для этого люди и проводят переустройство и переоборудование жилых помещений. Но при этом многие забывают, что такие переделки должны выполняться только после оформления разрешения.

 

Чтобы оформить все официально, нужно обратиться в отделение жилищной инспекции своего района. Именно эта организация занимается  выдачей разрешения на переустройство и переоборудование жилых помещений. Регламентирует порядок выдачи Жилищный кодекс, а так же нормативные акты, выпускаемые местными властями. Кроме того, проект перепланировки должен получить одобрение в таких инстанциях, как Управления санитарно-эпидемиологического надзора, противопожарная служба, Управление газового хозяйства, АПУ. Список требуемых согласований зависит от работ, которые собирается произвести собственник.

 

Существует несколько схем, по которым может быть согласовано переустройство и переоборудование жилых помещений. Выбор схемы зависит от сложности перепланировки.

 

Упрощенная методика действует в том случае, когда переустройство и переоборудование жилых помещений не касается конструкции пола, не затрагивает несущих стен и не влияет на внешний облик фасадных стен дома. При этом нужно представить всего лишь эскиз перепланировки, который выполняется от руки на копии поэтажного плана.

 

Если запланировано серьезное переустройство и переоборудование жилых помещений, требуется заказать проект. Разработкой проектной документации для проведения перепланировок должны заниматься организации с допуском СРО.

 

Кроме того, работы, которые вносят изменения в капитальные стены, конструкцию пола или изменяют фасадные стены, могут выполнять только строительные компании с соответствующим допуском. Это условие обязательно для исполнения, так как перечисленные работы требуют составления Актов о скрытых работах, которые должен подписать, в числе прочих, и представитель строительной компании.

 

Начать проведение переустройства и переоборудования жилых помещений необходимо с визита в БТИ и получения технического паспорта на квартиру. После чего можно  начинать разработку проекта или эскиза перепланировки и сбор необходимых документов и разрешений. Собранный пакет сдается на рассмотрение в жилищную инспекцию. Заявка будет рассмотрена в течение 45 дней, после чего владелец получит разрешение на проведение переустройства и переоборудования жилых помещений. Однако, если в проекте будут обнаружены недочеты, либо документы будут представлены не в полном объеме, то вместо разрешения может быть выдан отказ. Причины отказа должны быть указаны в сопроводительной справке.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#