Приватизация квартиры с перепланировкой.

Приватизация квартиры с перепланировкой - www.cs100.ru

Перепланировки сегодня – явление массовое. Это неудивительно, так как проживать на удобной жилплощади хочется всем. Поэтому переустройства встречаются не только в квартирах, находящихся в собственности жильцов, но и муниципальных.

 

Приватизация квартиры с перепланировкой не вызовет никаких проблем и пройдет обычным порядком, если вы своевременно оформили разрешение и зарегистрировали свое переустройство. Если пренебречь этим условием, то непременно возникнут сложности.

 

Дело в том, что для приватизации вам потребуются документы на жилплощадь из БТИ. Проводя инвентаризацию, техник из этой организации обязательно заметит проведенную перепланировку и поставит на плане пометки красным цветом. С таким техпаспортом приватизация квартиры с перепланировкой, как, впрочем, и любая другая сделка, например обмен, невозможна.

 

Может случиться так, что перепланировку провели предыдущие хозяева, и это нарушение не было выявлено вовремя. Однако, ответственность на незаконное переоборудование ложится на сегодняшнего нанимателя.

 

Если на плане БТИ вашей квартиры имеются красные линии, то приватизацию придется отложить до того момента, когда документы будут приведены в порядок. Это можно осуществить либо пройдя согласование «по факту», либо проведя ремонт и приведя квартиру в состояние, которое отражено на плане БТИ.

 

Для согласования перепланировки «по факту» требуется обратиться в отделение Жилинспекции, где вам выдадут список необходимых документов. Если перепланировка несложная и может быть согласована по эскизу, то можно пройти весь этап самостоятельно. При серьезных вмешательствах в планировку квартиры. Потребуется заказать проект перепланировки и пройти его согласования в различных инстанциях. В этом случае, проще будет поручить оформить разрешение профессионалам.

 

Второй вариант, чаще всего, выбирают в том случае, если перепланировка нарушает действующие нормы и согласована быть не может.

 

Поэтому, если запланирована приватизация квартиры с перепланировкой, которая не была оформлена официально, следует заблаговременно привести документы в порядок. При этом, помните, что процесс согласование требует несколько месяцев, не стоит откладывать его на последний момент.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#