Процедура перепланировки.

Планируя проводить перепланировку, владельцы, как правило, озабочены тем, чтобы выбрать самый лучший и оригинальный дизайнерский проект. Конечно, это очень важный этап, но не менее важно позаботиться о правильном оформлении. Какова же процедура проведения перепланировки?

 

Прежде всего, необходимо отправиться в БТИ, и заказать так техническую документацию на жилплощадь. Затем в планом квартиры нужно пойти на консультацию в Жилинспекцию или к специалистам по согласованию, здесь можно будет выяснить, подходит ли выбранный вами проект для вашей квартиры, а так же узнать по какой схеме пройдет согласование. Так же на консультации вам сообщат перечень необходимых для представления документов. Обычно, в данный пакет входят:

  • Копии, заверенные нотариально, документов, устанавливающих право собственности на квартиру.
  • Справки и выписки о количестве человек, которые зарегистрированы в данной квартире, а так же копии счетов, подтверждающих отсутствие долгов перед предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги.
  • Заявление об осуществлении перепланировки

Так же в этот пакет входит эскиз или проект предстоящей перепланировки. 

 

Если перепланировка предстоит несложная, то процедура проведения перепланировки пройдет по упрощенному методу. Согласование можно будет провести на основании представленного эскиза.

 

В тех же случаях, если перепланировка более масштабная, то потребуется составление проекта. При этом, если планируется вносить изменения в капитальные конструкции, то проект нужно будет заказать разработку проекта у автора, выполнившего проект, по которому был построен дом. Чаще всего, автором выступает МНИИТЭП.

 

Далее процедура проведения перепланировки предусматривает согласование выполненного проекта к контролирующих инстанциях. Список необходимых согласований может изменяться, в зависимости от вида перепланировки. Но, как правило, обязательно требуется утверждение проекта от Управлений противопожарного и санитарно-эпидемиологического надзоров и ДЕЗа.

 

Все собранные бумаги подаются в Службу одного окна районного отделения Жилинспекции. Заявка на перепланировку будет рассмотрена и, если недочетов не обнаружится, то будет подписано разрешение.

 

Теперь можно подписывать договор с ремонтной фирмой и приступать к выполнению перепланировки. Следует знать, что если проектом перепланировки предусмотрено изменение капитальных конструкций, то выполнять работы может только фирма, имеющая соответствующий допуск. Во время работ требуется заполнение специального Журнала, а так же заполнение Актов о скрытых работах, если они имеют место.

 

После завершения ремонта, процедура проведения перепланировки заключается в сдаче выполненных работ специальной комиссии. Задача проверяющих проконтролировать соответствие сделанной перепланировки проекту, который был утвержден.  Если нарушений и отклонений выявлено не будет, то комиссия подпишет Акт приемки. Данный документ нужно будет представить в БТИ, где выпишут новый документ на жилплощадь. На этом процедура проведения перепланировки будет закончена. Хотя, если в процессе перепланировки были изменены показатели общей или жилой площади, то нужно еще заменить Свидетельство о праве на собственность.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#