Какие работы подходят под определение «разрешенные перепланировки»?

Еще встречается заблуждение, что собственники квартиры вольны проводить на принадлежащей им жилплощади любые переустройства. Поэтому некоторые граждане, не оформляя разрешения, начинают разбивать стены, не проверив предварительно, не являются ли они несущими, или проводят другие перепланировки, например, устанавливая душевую кабину в спальне или перенося кухню на лоджию. Последствия таких неграмотных перепланировок могут быть катастрофическими, поэтому власти жестко контролируют переустройства, производимые в многоэтажных жилых домах. А нарушителей Жилищного законодательства ждет ощутимое в материальном плане наказание.

 

Но даже если вы не планируете проводить работы, нарушающие строительные нормы, то есть делаете разрешенные перепланировки,  все равно, оформление разрешения является обязательным условием. Причем это условие распространяется на переустройства любого масштаба, то есть даже незначительные переделки нужно оформлять и регистрировать. Тем более что, оформление несложных перепланировок сегодня стало намного проще.

 

Существует и такое мнение, что разрешенные перепланировки можно оформить «задним числом». Это на самом деле так, но такое решение вопроса обойдется намного дороже. Уже проведенные перепланировки приходится оформлять черед суд, а, следовательно, оплачивать судебные издержки. Кроме того, на собственника, который провел переустройство без оформления, может быть наложен штраф.

 

Выполняя разрешенные перепланировки, следует строго придерживаться действующих СНиПов. Так как без соблюдения данного условия оформить согласование невозможно. Например, вы решили расширить санузел, добавив к нему площадь коридора и перенеся элементы сантехники на присоединенные метры, а на гидроизоляции пола решили сэкономить и выполнять ее не стали. В этом случае, переустройство невозможно, хотя оно и является разрешенным. В этом случае, придется полностью переделывать ремонт, что, конечно, потребует вложения дополнительных средств.

 

Поэтому, планируя разрешенные перепланировки, лучше оформить разрешение заблаговременно. Такой подход позволит рационально расходовать бюджет и избежать неприятностей с контролирующими органами.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#