Реконструкция и перепланировка в квартирах.

Какие работы считаются реконструкцией и перепланировкой? Перепланировка – это работы, приводящие к изменению конфигурации и площади помещений, а так же переоборудование помещений, то есть установка дополнительного оборудования или замена старого на модели не являющиеся аналогичными. Примером переоборудования может служить демонтаж ванны и установка на ее месте душевой кабинки.

 

Реконструкцией называются работы, направленные на усиление изношенных конструкций, а так же замена инженерных сетей. Чаще всего, реконструкция и перепланировка проводится при переезде на новое местожительства, особенно если квартира расположена в доме старой постройки.

 

Проведение перепланировки без реконструкции бывает невыгодным, а иногда и просто невозможным. Например, при перепланировке санузла лучше заменить изношенные трубы водопровода и системы канализации. Так как если сэкономить на этой работе, то, вполне вероятно, вскоре потребуется вскрывать свежую отделку, чтобы отремонтировать потекшие трубы. А пи установке нового оборудования, имеющего значительный вес (например, джакузи), может потребоваться усиление перекрытий.

 

Иногда реконструкция и перепланировка требуется и в новом здании, например, если запланирован такой сложный ремонт, как присоединение чердака с созданием мансардного этажа.

 

Крайне важно, чтобы реконструкция и перепланировка проводились исключительно по утвержденному проекту. Данное требование основано на том, что самовольные вмешательства в конструкции здания, выполненные без учета строительных норм, могут привести к аварийным ситуациям. Поэтому, начинать работы, до получения разрешения не рекомендуется.

 

Если  реконструкция и перепланировка проведены без согласования, значит, вы допустили административное нарушение. Нарушителю грозят штрафные санкции предписания пройти согласование или устранить последствия перепланировки. Если владелец жилья не выполняет распоряжений Жилинспекции, он рискует лишиться права собственности на квартиру. А если квартира муниципальная, то наниматель может быть выселен с данной жилплощади.

 

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#