Снос подоконного блока. Какие сложности могут возникнуть при согласовании?

Присоединение площади балкона или лоджии к комнате позволит увеличить общий метраж помещения и использовать имеющиеся метры более рационально. Для осуществления такого переустройства необходимо снять оконные рамы, а так же осуществить снос подоконного блока.

 

Следует помнить, что на выполнение такой перепланировки действует ряд ограничений, при нарушении которых согласование пройти невозможно.

 

Так, подоконный порожек во многих панельных и блочных домах является несущей конструкцией, которая удерживает балконную плиту. Естественно, демонтаж  порожка в таком случае категорически запрещен. Так же не разрешается увеличивать высоту дверного проема на балкон за счет демонтажа стены, расположенной над бывшим окном.

 

Полное объединение балкона и жилого помещения не разрешается с точки зрения сохранения тепла. Поэтому, проводя снос подоконного блока, на его место, обычно устанавливают сдвижные двери.

 

Радиатор отопления в комнате, располагается, как правило, под окном, поэтому при сносе подоконного блока, для радиатора нужно будет подобрать другое место. Категорически запрещается ставить радиатор на территории балкона, такое действие нарушает работу общедомовой системы отопления. Радиатор следует поместить на стену, смежную с наружной, как можно ближе к балкону.

 

Поскольку снос подоконного блока – это перепланировка, следовательно, необходимо оформить на нее разрешение. При этом потребуется дополнительно согласовать проект в Архитектурно-планировочном управлении. Это требование связано с тем, что такая перепланировка оказывает влияние на внешний облик фасадной стены дома.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#