Как согласовать перепланировку? Советы профессионалов.

При проведении переустройства в квартире, собственник должен в первую очередь задуматься, как согласовать перепланировку, которую он планирует провести.

 

Порядок согласования переустройства и переоборудования закреплен законодательно в Жилищном кодексе и ППМ от 2005 года.

 

После того, как вы определились с планов и объемом работ, необходимо собрать документы. В основной список входят:

  • Заявление на перепланировку
  • Выписка о количестве проживающих, зарегистрированных на данной жилплощади
  • Копия счета из ЕИРЦ
  • Копию документа, подтверждающего право собственности на данную жилплощадь
  • Проект или эскиз перепланировки.

Кроме того, в каждом отдельном случае могут потребоваться и другие документы. Например, если квартира в долевой собственности, необходимо будет представить согласие всех владельцев, заверенное нотариально.

 

В зависимости от сложности работ согласование проводят по проекту или эскизу. Как согласовать перепланировку по эскизу? Для этого на копии поэтажного плана от руки отмечаете все планируемые изменения. Таким образом, можно согласовать переустройства, связанные с изменением внутренних ненесущих перегородок. Например, постройку новой легкой перегородки или образование дверного проема в ненесущей стене.

 

Более сложные переустройства проходят согласования по проекту. Как согласовать перепланировку в этом случае? Для этого заказывают проект, а при необходимости и техническую экспертизу состояния конструкций в доме, в проектной организации с допуском СРО.

 

А как согласовать перепланировку, если квартира не находится в собственности? Если квартира муниципальная, то нужно представить согласие Департамента жилищной политики. А если квартира под залогом, так как ипотечный кредит еще не выплачен. То нужно будет согласие банка. В остальном, процедура согласования проходит аналогично.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#