Какова стоимость согласования перепланировки?

Собственники, которые задумали перепланировку, планируя бюджет, должны учесть не только затраты на стройматериалы и оплату работ по строительству, но и стоимость процесса согласования.

К сожалению, сказать определенно, сколько потребуется средств, чтобы оформить разрешение на перепланировку. На цену влияет множество факторов. Например, размер жилплощади, этаж, где она расположена и даже район, где находится дом.

 

Дело в том, что отделения Жилинспекции в разных округах имеют разный подход к толкованию положений о перепланировке. Например, в некоторых отделениях для подписания разрешения могут потребовать проведения дополнительной экспертизы или получения еще одного согласования, что, несомненно, увеличит стоимость процесса.

 

Но самым важным фактором, определяющим бюджет  перепланировки, является сложность запланированных преобразований.

 

Если планируется провести простое переустройство. Например, разобрать стену, разделяющую помещения санузла или организовать гардеробную комнату, поставив легкую перегородку, то согласование пройдет по упрощенной схеме. Это не только самый простой, но и самый дешевый вид согласования, так как при этом нет необходимости оплачивать разработку проекта, что обычно требует значительных средств.

 

Перепланировка по проекту, но проводится без изменений несущих стен, может быть отнесена к средней ценовой категории. При этой перепланировке можно проводить более масштабные преобразования – расширить санузел, объединить кухню с соединим помещением и пр. Проект должен быть разработан в компании, которая  имеет допуск СРО к разработкам проектной документации такого уровня. Кроме того, оплаты потребую и услуги инспектирующих органов, которые должны проверить проект и выписать на него положительные резолюции.

 

Самой дорогой и в плане проведения, и в плане согласования, станет перепланировка, в ходе которой изменяются несущие конструкции. Для проведения такого переустройства проект перепланировки должен быть заказан автору, который спроектировал ваш дом. Если это условие выполнить невозможно, то проект заказывается в ГУП МНИИТЭП, так как только эта организация получила право разрабатывать проекты такой сложности.

 

Так же значительных затрат могут потребовать перепланировки, которые относятся к разряду реконструкционных работ, то есть вносят изменения в фасадную стену здания. Такие переоборудования требуют получения согласования в Архитектурно-планировочном управлении. Еще больше увеличится проект согласования, если дом, где планируются преобразования, относится к историческим или культурным памятникам.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#