Варианты перепланировки квартиры на первом этаже.

Квартиры на крайних этажах здания всегда считались самыми неудобными, это нашло отражение даже в цене, так как жилплощадь на верхнем или первом этаже стоит дешевле, чем расположенная на средних этажах дома.

 

Это объясняется тем, что жители, проживающие на верхнем этаже, рискуют столкнуться с проблемами протекающей крыши, а те жильцы, которые поселились на нижнем этаже, будет беспокоить уличный шум. Да и от проблем с подвальной разводкой страдают, в основном, нижние квартиры.

 

Однако, если дело дойдет до перепланировок, то  квартиры на первом этаже имеют массу преимуществ. Здесь можно осуществить перепланировки совершенно недоступные для жилплощади, расположенной выше. Такое преимущество объясняется тем, что внизу отсутствуют другие помещения. Подвал здания при перепланировках в расчет не принимается.

 

Следовательно, на площади, расположенной на первом этаже, можно согласовать переустройства с переносом «мокрых» зон на территорию жилых комнат. То есть реально осуществить перепланировку с оборудованием кухни в бывшей гостиной. Можно так же расширить кухню или ванную, присоединив к ним метры за счет жилой комнаты.

 

В домах некоторых серий для квартир на нижнем этаже даже делают исключения в правиле, запрещающем вмешиваться в конструкцию вентиляционного короба. При соблюдении некоторых условий, можно получить разрешение на демонтаж названного устройства, что позволит несколько увеличить площадь кухни.

 

Все названные переустройства возможны исключительно на площади, находящейся на нижнем этаже. Получить подобные согласования для квартир, расположенных выше, совершенно нереально.

 

Еще одним несомненным преимуществом жилплощади на первом этаже является возможность, при необходимости, оформить выделение квартиры из фонда жилых помещений.

 

Однако, следует помнить, что любое переустройство можно начинать только после оформления разрешения, иначе ваши действия будут расценены, как нарушение Жилищного кодекса.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#