Возможные варианты перепланировки маленьких квартир.

Когда в СССР началась массовая застройка типовых домов, во главу угла ставилась дешевизна постройки и сжатые сроки сдачи дома в эксплуатацию, так как жилищная проблема стояла очень остро. О комфортности жилья, в то время, особенно никто не задумывался, да и новоселы, проживавшие ранее в бараках или густонаселенных коммуналках, были рады получить пусть не самую удобную и просторную, но все же отдельную квартиру.

 

Но и через полвека многие граждане вынуждены проживать в старых квартирах. Далеко не у всех имеется возможность приобрести квартиру современной планировки, поэтому, чтобы улучшить имеющуюся жилплощадь, многие желают провести перепланировку.

 

Какие же варианты перепланировки маленькой квартиры можно предложить? В основном, владельцев не устраивает маленький метраж кухни и микроскопический санузел с метровой ванной. Поэтому самым распространенным вариантом перепланировки маленькой квартиры является расширение ванной за счет ликвидации коридора и создание общего пространства из кухни и смежной с ней комнаты.

 

Понятно, что такая перепланировка маленькой квартиры имеет много плюсов. На увеличившейся площади санузла можно поместить большую ванну или поставить душевую кабинку и стиральную машину. А кухня станет только зоной приготовления пищи, так как столовая зона «переедет» на присоединенную площадь. Дополнительные метры образуются за счет устранения дверного проема в коридор. На освободившееся место можно будет поставить мебель или технику.

 

Минусом такой перепланировки маленькой квартиры является появление проходной комнаты. Кроме того, в случае однокомнатной квартиры согласовать объединение единственного жилого помещения с кухней невозможно. Так как, в этом случае, в квартире не остается ни одной жилой комнаты.

 

Сейчас многие выбирают вариант перепланировки маленькой квартиры с образованием квартиры-студии. В этом случае, ликвидируются все внутренние перегородки, а образовавшаяся большая свободная площадь разделяется на зоны при помощи дизайнерских приемов. Такой вариант перепланировки возможен при наличии, как минимум, двух комнат. Так как в квартире должно оставаться хотя бы одно  жилое помещение. Так же могут возникнуть сложности при согласовании такой перепланировки маленькой квартиры, если дом газифицирован, так как не везде выдают разрешение на объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты. Кроме того, нужно помнить, что запрещено организовывать выход из санузла непосредственно в комнату. Поэтому может потребоваться постройка дополнительного тамбура.

 

В любом случае, прежде чем затевать ремонт с перепланировкой маленькой квартиры, необходимо получить поэтажный план и с ним отправиться на консультацию. Это необходимо для того, что на получение разрешения оказывает влияние множество факторов, в том числе серия дома, его этажность и степень амортизации. Рассмотрев ваши документы, специалисты смогут сказать определенно, какую перепланировку можно будет провести в вашей квартире.

Перепланировка по ЭСКИЗУ
от 25 тыс. руб.

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 35 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Сотрудничество.

#


#