Жалобы на незаконную перепланировку.

Понятно, что целью любой перепланировки является повышение уровня удобства жилплощади, но, при этом нельзя забывать об интересах соседей, проживающих в доме. Перепланировки, проведенные без учета требований СНиПов или СанПиНов, могут привести к тому, что в соседних квартирах условия жизни станут хуже. Чаще всего так происходит, когда кто-то из жильцов вносит самовольные изменения в общедомовые системы. Например, присоединяет к системе отопления серьезную дополнительную нагрузку, в результате чего, теплоноситель в квартиры расположенные выше поступает с низким давлением, в квартирах становится холодно. Не менее неприятной оказывается ситуация, если собственник проводит самовольное расширение «мокрых» зон – кухни или ванны, не проводя при этом гидроизоляцию пола. В этом случае даже небольшая протечка приведет к тому, что вода польется на голову соседей снизу, что, естественно, вызовет их недовольство. Соседи станут направлять жалобы на незаконную перепланировку в соответствующие инстанции.

 

На поступивший сигнал Жилинспекция реагирует, как правило, быстро. К нарушителю будет направлена специальная комиссия, которая проверит, являются ли жалобы на незаконную перепланировку обоснованными. Если самовольная перепланировка действительно имеется, то на владельца квартиры будет наложен штраф. Так же он будет обязан устранить все последствия своей перепланировки в установленный комиссией срок, естественно, за свой счет. Кроме того, если в результате незаконной перепланировки произошла авария и пострадали соседние квартиры, то нарушитель будет обязан возместить расходы на ремонт соседям.

 

Помимо сигналов от соседей, жалобы на незаконную перепланировку часто подают и сотрудники организации, которая занимается обслуживанием дома. Приходя в квартиры, чтобы снять показания счетчика, они могут заметить проведенную перепланировку и сообщить об этом в Жилинспекцию.

 

Но даже, если вам повезло, и жалобы на незаконную перепланировку не написали, ни соседи, ни сотрудники ДЕЗа, это не значит, что ваша перепланировка навсегда останется незамеченной. Выявить нарушение могут во время очередной инвентаризации фонда жилых помещений. Еще чаще незаконные перепланировки обнаруживают, когда владельцы жилья собираются как-то распорядиться своей жилплощадью – продать, написать завещание и пр.

 

Поэтому, чтобы не попасть в ситуации, описанные выше, нужно обязательно своевременно оформить разрешение. Понятно, что процесс согласования занимает время и отнимает много сил, но если у вас нет возможности оформить перепланировку самостоятельно, то можно обратиться к фирмам, оказывающим посреднические услуги по согласованию.

 

А что делать, если пострадавшей стороной оказались вы? То есть за стенкой соседа целыми днями грохочет ремонт, а вы неуверенны, что он оформлял соответствующее разрешение. В этом случае, вам стоит сначала поговорить с соседом и узнать, оформил ли он свою перепланировку официально. Конечно, если вы не сотрудник из Жилинспекции, и сосед имеет право не показывать вам документы. Но, тем не менее, если отказ прозвучал, стоит обратиться в Жилинспекцию с запросом, выдавалось ли разрешение на проведение перепланировки в данной квартире. Если ответ будет отрицательным, то будет необходимо подать жалобы на незаконную перепланировку в ДЕЗ и Жилинспекцию. Не стоит думать, что подобный поступок нарушает добрососедские отношения, ведь незаконная перепланировка может грозить возникновением аварийных ситуаций, в том числе и таких, которые подвергают риску живущих в доме людей.

Консультации по Ремонту и Строительству

#

Перепланировка по ПРОЕКТУ
от 23 тыс. руб.

#

Консультации по перепланировке.

#

Форум Перепланировка.

#

Сотрудничество.

#